Paga la banca

Paga la banca

SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO SOBRE EL IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS EN LOS PRÉSTAMOS CON GARANTÍA HIPOTECARIA   El pasado día 18 de octubre se hacía pública una Sentencia del Tribunal Supremo (TS) en la que se determina que es la parte prestamista quien debe abonar el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) en las escrituras públicas de préstamo con garantía hipotecaria y no el prestatario. Es decir, es la entidad financiera que concede el préstamo quien debe hacerse cargo. Con esta sentencia la Sala Tercera del Tribunal Supremo cambia radicalmente su jurisprudencia anterior ya que determina que el sujeto pasivo del préstamo no es el solicitante del mismo como hasta ahora se venía sosteniendo, sino la entidad financiera que presta las suma correspondiente. Se considera que el negocio inscribible es la hipoteca y que el único interesado en la elevación a escritura pública y la ulterior inscripción de la misma es la entidad financiera, que solo mediante dicha inscripción podrá ejercitar la acción ejecutiva y privilegiada que deriva de la hipoteca. Con posterioridad, el TS emplazó para el día 5 de noviembre un pleno extraordinario con el fin de establecer un criterio unificado. Pues bien, este pronunciamiento ya se produjo y fue contrario a lo que todos esperábamos puesto que, en vez de ratificar que el sujeto pasivo era la entidad financiera y se aclarara la retroactividad de la sentencia, el Tribunal cambió de opinión indicando que el sujeto pasivo volvía a ser el particular. Recientemente, el pasado 9 de noviembre, el Gobierno ha publicado en el BOE un Real Decreto-Ley que modifica el Texto Refundido del Impuesto...
El régimen de autónomos hoy

El régimen de autónomos hoy

Con la entrada en vigor de la Ley de Reforma del Trabajo Autónomoen octubre de 2017 los trabajadores autónomos vieron actualizada su situación legal. Esta Ley  introdujo importantes novedades respecto a las cotizacioneso gastos deduciblespero también en cuanto a las  medidas para favorecer la contratación y la conciliación familiar.   En las últimas fechas los anuncios políticos respecto a los cambios en el Régimen Especial de los Trabajadores Autónomos (RETA) protagonizan titulares en los medios de comunicación, con la consiguiente confusión e incertidumbre entre los adscritos a este sistema pero, a día de hoy, la citada ley de octubre de 2017 es la vigente con sus correspondientes novedades respecto a la anterior:   Ampliación de la tarifa plana La tarifa plana se amplió a 24 meses para nuevos autónomos con los siguientes tramos: 12 meses a 50 euros, 6 meses con una reducción del 50% (137,97 euros) y otros 6 meses con una reducción del 30% (192,79 euros).   Nuevos gastos fiscales Si la actividad se desarrolla en casa, el autónomo podrá deducirse un 30% de los suministros de electricidad, gas, agua, telefonía e internet. También sepodrá deducir 27,27 euros diarios (48 euros en el extranjero) en concepto de gastos de dietas y manutención, siempre y cuando dichos gastos se deban al desarrollo de la actividad, se produzcan en establecimientos de restauración y hostelería, se paguen por medios electrónicos y se disponga de la correspondiente factura.   Sistema de cotización en el RETA Envez de cotizar por meses completos, como hasta ahora, sólo se cotizará desde el día efectivo en que se produzca el alta y hasta el día en que se dé la baja. Se...